量房验房要怎么做？
2019-02-15 17:50
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作者：杰美装饰
【摘要】积攒了半辈子，好不容易买了套房；相信没有人希望自己买的房子是有问题的， 量房验房是房屋装修的第一步，这个环节虽然细小，但却是非常重要的。
积攒了半辈子，好不容易买了套房；相信没有人希望自己买的房子是有问题的，量房验房是房屋装修的第一步，这个环节虽然细小，但却是非常重要的。设计师到现场量房，实地了解房屋内外结构和环境特点，是为高品质家装打好坚实基础。接下来让小编带大家了解一下量房验房的流程吧~
一、先看证书
建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
二、门外看外观
建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。
三、进门看结构
面积、户型、结构、合同中的配套设置等。
四、内部看细节
门窗是否有碰撞的痕迹、天棚是否渗水、墙地面是否有裂缝，是否平整、周围的环境状态，噪声是否过大、空气质量如何、采光是否良好等
建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
二、门外看外观
建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。
三、进门看结构
面积、户型、结构、合同中的配套设置等。
四、内部看细节
门窗是否有碰撞的痕迹、天棚是否渗水、墙地面是否有裂缝，是否平整、周围的环境状态，噪声是否过大、空气质量如何、采光是否良好等
五、量房六步曲
不同设计师有不同的量房方法，其实只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此，把量房步骤加以简单的归纳，提供给大家做参考，希望可以帮助大家把装修变成一件轻松的事情。
1．巡视一遍所有的房间，了解基本的房型结构，对于特别之处的要予以关注。
2．在纸上画出大概的平面（不讲求尺寸，这个平面只是用于记录具体的尺寸，但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式）。
3．从进户门开始，一个一个房间测量，并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。
测量方法：
（1）卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；
（2）把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）；
（3）观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意；
（4）测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸；
（5）测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸；
（6）按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；（厨房、卫生间要特别注意）
（7）要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
4．按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右；
5．有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚；
6．在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确、精细。
不同设计师有不同的量房方法，其实只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此，把量房步骤加以简单的归纳，提供给大家做参考，希望可以帮助大家把装修变成一件轻松的事情。
1．巡视一遍所有的房间，了解基本的房型结构，对于特别之处的要予以关注。
2．在纸上画出大概的平面（不讲求尺寸，这个平面只是用于记录具体的尺寸，但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式）。
3．从进户门开始，一个一个房间测量，并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。
测量方法：
（1）卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；
（2）把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）；
（3）观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意；
（4）测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸；
（5）测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸；
（6）按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；（厨房、卫生间要特别注意）
（7）要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
4．按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右；
5．有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚；
6．在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确、精细。
THE END
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